②相続人同士のトラブルを防ぐため

遺産の分割について口頭で合意していても、後になって「そんな約束はしていない」と争いに発展することがあります。

●遺産分割協議書を作成しておけば、法的に証拠が残るため安心。
●相続人全員が実印を押し、印鑑証明書を添付するため、正式な合意を証する書面となる。

③相続税の申告で有利になる場合がある

相続税を申告する際、遺産分割協議書を提出することで、配偶者の税額軽減や小規模宅地等の特例を適用できる場合があります。

●配偶者の税額軽減（配偶者が取得した財産に対して相続税が大幅に軽減される）
●小規模宅地等の特例（自宅の土地の相続税評価額が最大80%減額される）

④遺言書がない場合に必須

故人が遺言書を残していない場合、遺産をどのように分けるかを相続人全員で話し合い、合意する必要があります。
●この合意内容を明確にするために、遺産分割協議書を作成します。

⑤金融機関や不動産の手続きに必要なため

銀行や証券会社、不動産の名義変更など、多くの金融機関や法務局が遺産分割協議書の提出を求めてきます。
●相続人全員の署名・押印があるため、金融機関も手続きを認めやすい。

遺産分割協議を円滑に進め、合意を得るためには、以下のようなステップを踏むのが効果的です。

A）事前準備を徹底する

① 相続人を確定する

・戸籍謄本などを取り寄せ、法定相続人を確定する。

・相続人目録を作成する。
・相続人全員に連絡を取り、協議の意向を確認する。

② 遺産の範囲を明確にする

・被相続人（故人）の財産目録を作成する。
・不動産、預貯金、株式、負債などの詳細を調査する。

B）相続人間のコミュニケーションを重視する

① 感情的な対立を避ける

・一方的な主張ではなく、相手の意見を尊重する姿勢を持つことが大切です。
・遺産分割の話をする場では、冷静に話し合える環境を整えるよう心がけましょう。

・わがままな相続人がいたとしても、焦りや怒りは禁物です。

② 遺産の価値を共有する

・不動産や株式など、分割が難しい財産については適正な評価を行いましょう。
・財産の価値を相続人全員が納得できるように説明することが必要です。

C）協議をスムーズに進める方法

① 各相続人の希望を整理する

・事前に各人の希望を聞き取り、各自の意向を把握する。
・公平性を考慮した分割案をいくつか準備しておきましょう。

② 柔軟な解決策を検討する

・不動産を売却して現金で分割することも考える。
・特定の相続人が財産を取得し、他の相続人に代償金を支払うなどの案も有効です。

D）専門家の力を借りる

遺産分割協議書

被相続人 加須 鯉太郎（以下「被相続人」という。）は、令和○年○月○日に死亡し、その遺産について、共同相続人全員で協議した結果、以下のとおり分割することに合意した。

第1条（遺産の分割）

1. 被相続人の遺産のうち、下記の不動産は 相続人 加須 佐助 が取得する。

　不動産（土地）

• 所在地：埼玉県加須市睦町４５番

• 地　番：４５番

• 地　目：宅地

• 地　積：６５４㎡

    不動産（建物）

• 所在地：埼玉県加須市睦町４５番１
• 家屋番号：４５番１の１
• 種　類：居宅

• 構　造：木造２階建

• 床面積：８７㎡

      ２.被相続人の遺産のうち、下記の預貯金は 相続人 加須 佐助 が取得する。

• 金融機関名：りそな銀行 加須支店

• 口座種別：普通預金

• 口座番号：１，２３４，５６７

• 残　　高：７，６５４，３２１円（令和○年○月○日現在）

       3.被相続人の遺産のうち、下記の動産は 相続人 加須 久美子 が取得する。

• 例：自動車（車種：ムラーノ、登録番号：熊谷３４１ゑ５３５３）

• 例：宝石（サファイアの指輪）

       4.被相続人の負債については、 相続人 加須 佐助 が引き継ぎ、これを弁済するものとする。

第2条（代償金の支払い）

本協議に基づき、 相続人 加須 佐助 は、取得財産の公平性を図るため、 相続人 加須 久美子 に対し、代償金として ○○○円 を令和○年○月○日までに支払うものとする。

第3条（相続税および諸費用）

本遺産分割に関する相続税および登記等の手続き費用については、 相続人 加須 佐助 が負担するものとする。

第4条（協議の最終決定）

本協議により、相続人全員が本件遺産分割について異議がないことを確認し、本協議の内容を変更しないことを約束する。

第5条（協議書の作成）

本協議の内容を証するため、本書を作成し、相続人全員が署名押印の上、それぞれ1通ずつ所持するものとする。

令和○年○月○日

相続人
住所：埼玉県加須市日出安９８７番
氏名：加須 久美子 （印）

相続人
住所：埼玉県加須市南小浜１２３-４
氏名：加須 佐助 （印）

Q1. 加須市内の実家の不動産を相続する場合、どこに登記を申請すればよいですか？
加須市の不動産は「さいたま地方法務局 熊谷支局」が管轄です。遺産分割協議書を整えたうえで、相続登記を申請します。

Q2. 遺産分割協議書は加須市役所に提出する必要がありますか？
市役所への提出義務はありません。ただし相続税の申告や各種名義変更で必要になるため、正確に作成し保管しておくことが大切です。

Q3. 相続人の一人が加須市外に住んでいます。全員が市内に集まらなければ協議できませんか？
全員が一堂に会する必要はなく、郵送での書面回覧やオンライン会議を利用して合意形成を図ることも可能です。署名押印は原本が必要なので、郵送で取り交わすケースが多いです。

Q4. 農地が相続財産に含まれている場合、遺産分割協議書の扱いは変わりますか？
農地が含まれる場合でも協議書は作成できますが、相続後の農地以外の利用や売却には農業委員会の許可が必要です。協議の段階から農地法の制限を意識して進めることが重要です。

Q5. 遺産分割協議がまとまらない場合、加須市内で相談できる機関はありますか？
家庭裁判所が最終的な解決機関となります。加須市の場合は「さいたま家庭裁判所 熊谷支部」が管轄です。市の法律相談や弁護士会の相談窓口を利用するのも有効です。

Q6. 遺産分割協議書はパソコンで作成しても有効ですか？
はい。手書きである必要はなく、パソコンで作成したものでも有効です。ただし全員の署名と実印による押印が必要となります。

Q7. 不動産以外に、預貯金や株式の相続にも協議書は必要ですか？
はい。金融機関や証券会社での手続きに必ず提出を求められます。財産ごとに異なる指定様式は不要で、統一的な遺産分割協議書を一部作成して利用できます。

Q8. 遺産分割協議書を作成した後に、新たな財産が見つかった場合はどうなりますか？
あくまで一般的な回答にはなりますが、その場合は「追加の遺産分割協議書」を作成し、全員の合意を再度取り付ける必要があります。最初の協議書だけでは新しい財産を分割できません。

Q9. 加須市周辺で相続税の申告をする場合、税務署はどこが窓口ですか？
加須市は「熊谷税務署」の管轄になります。遺産分割協議書は税務署での相続税申告にも重要な資料となります。

Q10. 遺産分割協議書の作成を専門家に依頼したいのですが、どこに相談すればよいですか？
加須市や埼玉県東部地域での相続相談は、経験豊富な「かすかべ相続支援センター」にご依頼ください。遺産分割協議書の作成から相続登記・税務申告の専門家連携まで、総合的にサポートいたします。

共有名義は「揉める火種」になりやすい

相続財産を複数人で分ける際、「不動産を兄弟で共有する」「預金を持分で分ける」といった共有持分の形になることがあります。
一見平等に見えるこの方法ですが、将来的な管理や処分でトラブルになるケースも少なくありません。
ここでは、共有持分の相続における注意点と、遺産分割協議書での正しい書き方を解説します。

🏠 共有持分とは？簡単におさらい

• 複数人が1つの財産を共同で所有する状態
• 不動産であれば「持分2分の1ずつ」などの割合で登記される
• 預金や株式でも、持分割合を決めて共有することが可能
  
  

📌 協議書に記載する際のポイント

1. 持分割合を明確に記載する
「兄弟で共有する」だけでは不十分です。
例：「長男 ○○○○ は、○○市○○町所在の土地の2分の1の持分を相続する。次男 ○○○○ は、同土地の残り2分の1の持分を相続する。」

2. 財産ごとに共有か単独かを区別する
不動産は共有、預金は単独など、財産ごとに分け方を変える場合は、協議書内で明確に区分しましょう。

3. 将来的な処分方法を話し合っておく
共有名義の不動産は、自己の持分の売却や賃貸は単独で行えますが、物件全体の処分には全員の同意が必要です。
協議書とは別に「共有者間の覚書」などを作成しておくと安心です。

4. 登記に必要な情報を正確に記載する
地番、家屋番号、構造などの登記簿情報は、持分登記にも必要です。
協議書の記載ミスがあると、法務局で登記が却下されることもあります。

⚠️ 共有持分で起こりがちなトラブル

• 共有者の1人が売却を希望しても、他の共有者が反対する
• 固定資産税の支払い負担で揉める
• 共有者が亡くなり、さらに相続が発生して持分が細分化される
• 共有者間の連絡が取れなくなり、処分ができなくなる
  
  

🗾 加須市での実務ポイント

加須市内の不動産を兄弟で共有相続する場合、法務局での登記申請において「持分割合の記載」が必須です。
行政書士が間に入ることで、共有者間の合意形成や書類作成がスムーズに進みます。

共有は「慎重に選ぶ」べき分割方法

代 表 者： 横山　将宏
所 在 地： 埼玉県春日部市大沼５-１４９-６
電話番号：０４８-７１１-２８０１
保有資格：行政書士およびＡＦＰ（日本ＦＰ協会認定アフェリエイテッド・ファイナンシャルプランナー）
主な業務実績：自筆証書遺言の作成サポート、公正証書遺言の作成サポート、遺産分割協議書の作成、遺言執行、内容証明郵便の作成ほか

加須市にお住まいの方の遺産分割協議書の作成についてのご相談はお気軽にどうぞ（初回のご相談は無料です）

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ー 遺産分割協議書の達人 ー